土地の課題を、価値に変える

未利用地、農地、接道、開発許可、再建築不可など、活用が難しい土地について、法令・インフラ・事業性を整理し、売却や活用の可能性を検討します。

所在地非公開の物件を、広告情報から絞り込む

不動産広告に記載された「駅から徒歩○分」「周辺施設まで○m」などの情報をもとに、物件がありそうなエリアを地図上で絞り込む無料ツールです。

Sai Property Area Finder

物件の住所を特定するものではなく、候補エリアを「だいたいこのあたり」まで絞り込むための補助ツールです。

※広告記載情報には計測方法の違いや誤差が含まれる場合があります。

土地ごとの法令、接道、インフラ、周辺需要を確認し、売却・活用・開発の可能性を整理します。

利用方法が定まらない土地について、立地条件や法規制、周辺需要を確認し、売却・賃貸・事業用地化などの選択肢を検討します。

農地転用や開発許可の可否を確認し、行政手続だけでなく、接道・排水・造成・事業収支まで含めて整理します。

接道条件や再建築の可否を確認し、隣地との一体利用、売却、用途変更など、物件ごとに現実的な対応策を検討します。

法令上の可否だけで判断せず、接道、インフラ、造成費、周辺需要などを確認し、実現可能な選択肢を整理します。

用途地域、農地法、開発許可などの法規制に加え、接道、排水、上下水道、擁壁などの現地条件を確認します。

手続上可能であっても、造成費やインフラ整備費が過大になれば事業として成立しません。必要費用と収支の見通しを整理します。

売却、賃貸、開発、隣地との一体利用、事業用地化など、土地の条件に応じて複数の選択肢を比較します。

土地の所在地や現況を確認し、必要な調査項目と今後の選択肢を整理します。

土地の所在地、現況、所有関係、お困りの内容を確認します。公図、登記事項証明書、測量図などがあれば併せて確認します。

用途地域、農地法、開発許可、接道、上下水道、排水、擁壁など、活用に影響する条件を整理します。

売却、活用、開発、隣地との一体利用などを比較し、追加調査や手続を含めた進め方を整理します。